365三式投注_365bet体育投注网址_365商城怎么下载人民政府门户网站 365三式投注_365bet体育投注网址

2月4日，三阳设计之都开街暨江岸城市更新项目启动活动，在365三式投注_365bet体育投注网址_365商城怎么下载江岸区举行。作为365三式投注_365bet体育投注网址_365商城怎么下载2023年城市更新项目的“引爆点”，三阳设计之都片将以初具雏形的核心区为支点，以集聚发展创意设计产业为内核，全面拉开片区城市更新的大幕。

城市是贯彻新发展理念的重要载体，是构建新发展格局的重要支点。作为武汉城市近代化的起点、老汉口的“城根儿”，江岸区以“事关发展空间、事关扩大投资、事关城市品质、事关民生改善、事关基层治理”的责任感和紧迫感，将城市更新作为推动城市高质量发展的重要抓手和路径，统筹老汉口更新改造与新江岸建设发展，运用“共建共享、共同缔造”理念，推动城市结构调整优化和品质提升，城市科学化、精细化、智能化治理水平提升。

从“大拆大建”到“渐进式有机更新和微改造相结合”、从“城市开发模式”到“城市经营模式”、从“政府单一主体”到“政府引导下多元化主体参与”，一系列新思路、新举措，正见证着老汉口的“有机更新”和新江岸的日新月异。

凝聚合力 “盘活历史资源”

去年5月，湖北省文化和旅游厅公布首批10个村镇、街区入选为湖北省非遗特色村镇、街区，江岸区吉庆民俗街位列其中。

这条约170米长的街道，在30年的时间里，用排档和民间艺人演绎出一段武汉民俗传奇。在江岸区城市更新的“精雕细琢”下，这里不仅吸引了老通城、四季美、汪玉霞等一大批老字号扎根发展，与现代商业“多彩撞色”，还通过城市管理理念的更新，保留下夜市大排档和民间艺人这一民俗特色，更通过非遗展演、非遗市集，将非遗打造成街区特色。

漫步吉庆街，可直观感受到江岸区通过城市更新“盘活”历史资源的“匠心独运”。

江岸区相关负责人介绍，江岸坚持“留、改、拆”并举，按照“成片推进、单元更新”的思路有序推进。“每个更新单元有明确的定位，掌握单元内的基本资源要素是关键。”

江岸区分别从城市、街区和居民等多角度开展更新单元评估，对每个更新单元的人口资源情况、经济发展水平及产业远景规划、历史文化资源情况、文教体卫养等公共服务水平、交通状况、建筑物质量现状、城市基础设施状况以及城市景观环境等要素进行量化分析，充分挖掘更新单元特色，找准更新单元定位，通过渐进式更新和微改造有机结合的方式，分类审慎处置既有建筑，编制更新单元实施方案。

以此为基础，江岸区以建设完整产业生活空间、完善社区配套设施、提升公共服务水平为目标，合理建立建设项目清单、运营项目清单，并改变以往政府单一主体模式，探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续模式，积极吸纳金融资金、吸引社会资本共同参与城市更新的建设和运营，通过共建共营实现城市更新可持续发展。

在江岸，城市更新不仅仅停留在物质空间层面，更注重城市功能的“焕”新。

去年，在汉口历史文化风貌区改造提升工程中，江岸区坚持整旧如旧、保护利用并重，完成房屋签约13.87万平方米，八路军武汉办事处旧址、巴公房子等24处历史建筑完成修缮，并“腾笼换鸟”，实现文化旅游、创意设计、动漫游戏、数字出版等“文化+”产业集聚发展。

拥有百年历史的平和打包厂旧址，是武汉现存最完整的早期工业建筑，也是承载武汉近现代工商业发展历史的重要工业遗产建筑。经过保护性修缮和产业导入，这里如今已成为文化艺术、时尚设计、科技创意、网红孵化等多形态的内容产业聚集地，多年来一直是武汉设计双年展、武汉设计日等活动的会场。“平和打包厂保护与再利用工程”获得联合国教科文组织2019年度亚太地区文化遗产保护荣誉奖。

去年2月，365三式投注_365bet体育投注网址_365商城怎么下载公布12个设计之都示范园区，位于江岸区的平和打包厂旧址·多牛世界时尚创意产业园、大智无界·空中小镇创意产业园位列其中。

聚集众智 “改”出宜居空间

“单元楼重新翻修焕然一新，楼前还建起‘共享戏台’。”2月1日上午，趁着阳光正好，解放大道1809号9栋居民赵婆婆与邻居们相约下楼散步。“居住环境变好了，哪怕就在楼下散散步，都让人心情舒畅。”

解放大道1809号9栋是老旧居民楼，曾存在外立面破旧、楼板裂缝等“老年病”。劳动街道艺苑社区以开展美好环境与幸福生活共同缔造为契机，充分发挥“艺苑家事大家谈”议事功能，在老旧小区改造过程中，深入精准对接居民需求，邀请居民出招出力，对房屋实施楼道亮化、屋面防漏修缮、立面整治与美化等改造。

与此同时，艺苑社区党委动员广大居民、志愿者、下沉党员以及红色物业等力量组建“9栋红色管家团”，为居民提供收水费、消除消防隐患、化解纠纷、清理楼道等服务，实现居民自我服务、自我管理。

在城市更新过程中，江岸区精心编制改造计划，科学规划改造项目，深入实施老旧小区改造工程。2019年至今，江岸区老旧小区改造项目累计已开工179个、完工140个。水、电、气、路、网等一大批群众最关切的老旧小区基本问题得到解决，极大改善了人居环境。

为确保城市更新取得实效，最大程度让群众体会到获得感，江岸区充分运用共同缔造理念，探索政府统筹组织、部门和街道协同实施、居民全程参与的工作机制。

在百步亭社区温馨苑小区打造“口袋公园”——“百草园”的过程中，该社区应居民倡议，将温馨苑小区景观提升列为“暖心项目”，并广发“招募令”，鼓励居民参与项目打造。引导居民当好项目规划师、建设参与者、维护志愿者、群众监督员，并结合居民需求匹配园林专家等专业力量，形成城市更新的合力。这个近200平方米的“口袋公园”出炉后，居民们还纷纷争当园艺顾问、技术指导、护花使者、环保先锋等，共同维护小区的美好环境。

改好，更要管好。

江岸区相关负责人表示，在城市空间改造完成后，江岸区还配套建立健全区委和区政府统筹协调、各部门协同合作、指挥顺畅、运行高效的城市管理体系，探索运用新一代信息技术建设城市综合运行管理服务平台，加强对城市管理工作的统筹协调、指挥监督、综合评价，推行城市治理“一网统管”，提升城市科学化、精细化、智能化治理水平。

重点突破 “雕琢”更新样板

如今，漫步三阳路广场，不少市民会在一件名为《氧气》的公共艺术作品前驻足欣赏。这是在三阳路广场改造项目中，专门收藏的由罗马艺术学院院长蒙杰利创作的艺术作品。

城市是有生命的有机体，历史城区尤其如此。

近年来，江岸区高标准推进汉口历史文化风貌区改造提升，紧扣“老城复兴”，再现城市记忆；紧扣“生态复修”，呈现晴翠美景；紧扣“文脉复归”，展现深厚底蕴。